Kupno własnego domu czy mieszkania wiąże się nie tylko z ciężką pracą, lecz także coraz częściej z potrzebą ubiegania się o kredyt hipoteczny, bowiem trudno odłożyć całą kwotę na wybudowanie nieruchomości. Nie jest to jednak proste i bardzo często powiązane z koniecznością spełnienia wielu reguł i wymogów nałożonych przez bank, aby dostać kredyt na mieszkanie czy dom.
Ważniejszym z takich wymogów jest posiadanie wkładu własnego. Od kilku lat jest on potrzebny do procesu finansowania zakupu nieruchomości. Jednak wciąż wiele ludzi ubiegających się o kredyt na budowę domu ma nie lada problem z uzbieraniem potrzebnego kapitału. Tym bardziej, że im mamy większy wkład własny, tym lepsze korzyści wynikające z procesu udzielania kredytu hipotecznego. Zdolność do zebrania kwoty potrzebnej by mówić o wkładzie własnym, podnosi atrakcyjność kredytobiorcy w oczach Banku i tym samym zmniejsza RRSO kredytu hipotecznego. Dodatkowo im większy wkład uda się zebrać, tym lepsze warunki można wynegocjować bądź otrzymać od banku. Trzeba też poprzez kalkulator kredyt hipoteczny zobaczyć czy stać nas na kupno domu na kredyt, pomoże nam tutaj właśnie kalkulator kredytu hipotecznego podając na jaką kwotę całkowitą nas stać, oraz na jaką ratę miesięcznie możemy sobie pozwolić. Wiąże się to na przykład z obniżeniem prowizji lub marży. Dzięki otrzymaniu finansowania od Banku poprzez kredyt na budowę domu będziemy mogli sobie pozwolić na wybudowanie własnego domu.